有一利必有一弊

文／梁博超／住展房屋網

開業41年、位於愛河畔的高雄國賓大飯店歇業後，將原地打造飯店及飯店式服務豪宅，預計最快今年下半年拆除，環評資料顯示將興建55層、高240公尺的新住商大樓，有望成為高雄第3高樓。

▲圖／住展房屋網提供

臉書粉專「高雄好過日」日前分享出自《大港都組曲》畫冊的老照片，拍攝時間大約在1982至1984年間，畫面中最醒目的兩座地標，便是高雄早期代表性觀光飯店華王與國賓。

然而隨時代變遷，2019年11月華王飯店歇業，土地出售給興富發建設，目前正改建為37層住宅大樓「港灣一號院」，128.6公尺高度可望成為鹽埕區第一高樓，1115戶也是鹽埕戶數最多的社區。

「高雄好過日」指出，國賓飯店於2023年1月正式歇業，將和大陸集團合作重建，環評資料顯示將興建55層，不含屋突240公尺的高樓，可能採飯店與住宅共構設計，預料將成為高雄第3高樓。國賓以總價23億9794.3萬元，將高雄國賓一半土地產權賣給厚生與大陸建設，三方持有土地比重各為50%、30%與20%。

目前高雄第1高樓、也是全台第2高樓，為苓雅區於1997年完工的「高雄85大樓」，樓高85層、高347.5公尺；其次為位於亞灣區豪宅，前鎮的「高雄THE ONE」高68層、267.6公尺；第3的三民區「長谷世貿聯合國大樓」高50層、221.6公尺。

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