有一利必有一弊

依據各都地政局資料顯示，今年前五月，六大主要都會區的建物買賣移轉棟數合計僅有86,864棟，與去年同期的110,201相比，大幅減少23,561棟，減幅超過2成，更是創下近3年的新低，顯見在升息、打炒房、經濟景氣趨緩等因素的干擾下，台灣房市正在逐漸降溫。東森房屋副總經理許富程表示，房市越是吹冷風，我們就越要打起十二萬分精神，我們全體業務同仁都將用最真誠的服務為每一位客戶送上溫暖，為回饋廣大客戶一直以來的支持與信任，6月起東森房屋端出三大重磅福利，誠意滿滿。福利一：東森房屋35週年慶 iPhone14等你來拿許富程介紹，東森房屋秉持回饋消費者之精神，於本月15日正式開展「東森房屋週年慶，買屋賣屋好時機 」的年度SP活動，即日起至8月15日止，只要在東森房屋官網預約賞屋，或委託東森房屋直營門市買賣房屋，就有機會抽中iPhone14、Sony藍芽耳機、Dyson吹風機等精美好禮，商品總價值超過25萬元。此外，造訪東森房屋直營門市還有更多驚喜好康，歡迎來店洽詢。福利二： 「Ai居找房」黑科技 聽見你的心裡話許富程表示，東森房屋AI房產顧問「AI(愛)居」於本月初正式上線，向消費者公開使用，打響AI房仲形象第一槍，該產品包括了真Ai找房、生活機能情報、購屋力找房，還有成交行情、房市新聞及收藏最愛物件等功能，讓消費者足不出戶，就能通過這項創新科技快速找到與自身需求相匹配的物件，大幅簡化找房看房流程，為消費者提供便利。未來東森房屋也會有更多AI相關應用落實在消費者端以及系統前後台，幫助使用者邁向更加智能、更加便利的AI房仲新時代。福利三：直營店加速展店 新北、高雄遍地開花許富程指出，為了更好地滿足不同區域客戶的需求，東森房屋持續擴大直營店的規模，預計於今年底全台設立15間直營店，且持續朝2028年300間直營店的目標前進，讓東森房屋直營門市的招牌在全台灣遍地開花。東森房屋計劃於7月增設位於新北中和的中和四號公園店和位於高雄鼓山的農十六店，為新北、高雄的民眾提供優質服務的同時，也希望可以通過東森房屋直營門市的設立，吸引更多年輕人回到家鄉、建設家鄉。以上訊息由東森房屋提供

告五人昨在台中舉行首站「帶你飛」簽唱會，犬青、哲謙準備吉祥物「告五豬」蛋糕作為驚喜，替雲安補過生日，因為現場風太大，犬青提醒要他許願許快一點，雲安許下：「祝福大家身體健康，每個人都可以找到自己所想，祝福我們都能記得生活中、生命中發生的每一刻。」 告五人獻唱一連串歌曲，適逢端午連假，犬青自爆三餐都吃肉粽，藏著很多阿嬤的愛，笑稱「應該很多人都是這樣吧」，雲安聞言急忙關心歌迷的腸胃健康，並呼籲大家在高溫下記得多補充水分。現場有對父女檔粉絲，父親向告五人表示有了他們的歌曲陪伴女兒，內心滿滿感謝，且女兒如願考上第一志願，告五人以碰拳取代握手為她喝采。
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現場還有巨大告五豬「坐鎮」，氣氛如同嘉年華般，告五人感性告白：「謝謝哈瓜（粉絲暱稱）的支持，告五人這一路走來累積各種舞台，都是生命的回憶，真的很感謝。」簽唱會將於7月2、16日分別在台北華山劇場戶外廣場、高雄漢神巨蛋百貨廣場登場。

文章出自: https://stars.udn.com/star/story/10092/7260046?from=udn-catelistnews_ch1022
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端午節過後，臺灣進入高溫燜熱的夏日季節，常有午後豪雨，濕熱環境有利於病媒蚊滋生，依據衛福部疾病管制署資料統計截至一一二年六月二十六日止，本土登革熱案例已累計五十四例。倘民眾有發燒、頭痛、後眼窩痛、噁心、肌肉及關節痛、出疹等登革熱疑似症狀者，請儘速就醫，主動告知旅遊活動史，並建議使用NS1快篩試劑進行篩檢，有助於縮短病例隱藏期，即早發現即早治療，防範社區疫情蔓延。南投縣府衛生局提醒民眾，杜絕病媒蚊孳生源是防治登革熱的不二法門，民眾謹記「巡、倒、清、刷」四字口訣，隨時注意家戶附近有無積水容器，器皿應倒置防止積水，並澈底清潔除去殘留蟲卵，降低病媒蚊蟲孳生。

台南國際芒果節於6月22日在走馬瀨農場盛大開幕，生活飲料新品「芒果泥好 果泥紅茶」的試飲活動，邀請樂天女孩巫苡萱擔任《生活飲料》活動大使，為生 活飲料現場活動站台，成為整個台南國際芒果節開幕活動的焦點。「芒果泥好 果泥紅茶」，為全台灣第一支添加果泥的紅茶飲料產品，嚴選使用頂 級芒果之王 Alphonso 搭配上阿薩姆紅茶製成，呈現獨特茶色及果香韻味，彷彿喝 到真實的芒果口感，現場攤位備有冰沙機，將飲料製成冰沙，提供現場大小朋友 試飲，在酷熱天氣裡，成為人手一杯的解暑勝品。生活飲料新品「芒果泥好 果 泥紅茶」那裡買?全台美廉社以及各地區連鎖超市、電商平台(Yahoo 購物、momo 購物網、PChome)現正熱銷中。巫苡萱除了與現場民眾一同品嚐「芒果泥好 果泥紅茶」的美味，也與粉絲們進 行互動及合照，讓大家來到台南國際芒果節，留下獨特記憶的照片;生活飲料的 攤位設置豐富多樣的互動小遊戲，讓民眾挑戰「大聲公傳愛」、「套圈圈」或者是 「九宮格」，考驗民眾的準確度和反應能力;除了玩遊戲還能獲得遊戲獎項，每 個遊戲都充滿刺激和樂趣，讓這個端午連假，滿載而歸。以上訊息由生活飲料提供

記者張妤甄／臺中報導2023第6屆臺灣學校午餐大賽，臺中市五權國中勇奪大賽冠軍，賴厝國小則拿下「食育教學卓越獎」。市長盧秀燕指出，市府推動「營養午餐5元加碼政策」，鼓勵學校營養午餐使用在地食材，各校每週至少有1道有機蔬菜，有1次臺中在地蔬果、生鮮、農漁產為食材，以專款鼓勵營養午餐使用在地有機食材，讓小朋友吃得好、吃得飽、吃得營養。盧秀燕表示，五權國中烹調設計的營養午餐八寶良糧粥，融入大甲芋頭、大肚地瓜、大雅小麥、及霧峰香米，取用在地營養食材讓孩子們吃得飽、吃得好、營養價值高；賴厝國小則採用新社菇類、在地胡蘿蔔。盧秀燕說，臺中市營養午餐的補助金額是6都最高，能降低家庭負擔；另提供約2萬多名弱勢孩童免費營養午餐，除了學期中提供外，非在校日及寒暑假則發放安心午餐券，給弱勢學生全年度的照顧。中市五權國中奪臺灣學校午餐大賽冠軍，賴厝國小則拿下「食育教學卓越獎」。（記者張妤甄攝）

記者張翔／嘉義縣報導為提升醃漬蔬菜產品衛生安全，嘉義縣衛生局啟動「醃漬蔬菜製程輔導專案計畫」，以環境衛生、食品安全、檢驗合格為目標，採三階段輔導，四十家業者完成第一階段衛生管理輔導普查，業者配合度佳，給予良性回饋，一同為食安把關。醃漬蔬菜為傳統農產品加工製造，為提升食品安全衛生與品質，衛生局針對轄內醃漬蔬菜業者(蘿蔔乾類、筍類及酸菜類等)階段性輔導，第一階段以食品良好衛生規範準則(GHP)導入輔導製程安全與環境衛生，經輔導後加工區作業衛生及食品添加物儲存環境均明顯改善。第二階段將隨機抽驗產品(蘿蔔乾類、筍類及酸菜類等)，檢驗防腐劑、二氧化硫等項目，依據檢驗數值及實地稽查作為第二階段衛生管理，將偕同專家學者實地輔導製程，嚴守GHP規定、食品添加物三專管理，建立溯源機制及落實自主管理，經第二階段輔導後再次成果驗收。若出現檢驗不合格業者，第三階段將由專家學者、業者及衛生單位三方共同檢視製程缺失並協助導正，確認產品衛生及食品添加物檢驗合格率達100%，以提供消費者安全食品。衛生局長趙紋華表示，透過實地輔導讓業者對原料的安全性、產品的製程、保存特性、環境衛生與添加物的使用方法與時機更加瞭解，從源頭改善醃漬蔬菜作業場所的衛生觀念，督促業者落實自我要求，讓產品更安全衛生，達到源頭管理目的。

展晟照明集團 (以下簡稱「展晟」)於去年十一月接到億光電子工業股份有限公司 (以下簡稱「億光」) 之起訴狀，內容主張我司照明產品內使用之LED晶片，落入億光三項發明專利之範圍。展晟為立基於台灣的照明成品品牌商和通路商，並未涉入LED晶片設計製造和銷售，億光知之甚明。展晟雖已取得上游供應商及晶片製造商 (南韓三星，中國鴻利智滙集團，中國朗德萬斯)之不侵權聲明(保證)，展晟仍然採取積極和嚴肅的態度面對，委任萬國法律事務所解析應對，並且積極配合司法程序進行，展晟已提出數百頁的答辯書狀，主張億光系爭專利無效且我司產品並未侵權。因本件訴訟之本質，仍係源於LED晶片製造大廠間由來已久之爭端，亦即相關LED零件是否侵權，為此，我司已經依法對利害相關人 (成品製造商和晶片廠商) 告知訴訟，以回歸釐清LED晶片侵權與否之最根本事實。然億光竟一反常理，於程序上表明拒絕成品製造商和世界上其他晶片大廠參加訴訟，億光顯然僅對於施壓展晟(包含其下游經銷商)有意願，卻對釐清技術上LED是否真正侵權反而不願探究，令人百思不解。同時，展晟委託萬國法律事務所專利團隊解析，發現億光專利的國外對應案件，包括日本、歐洲、美國及中國之對應案，或已被核駁審定、撤回、或獲准的專利範圍相較於系爭專利已經大幅度限縮。展晟也已向經濟部智慧財產局舉發億光相關專利無效，提供文件資訊充分，超過千頁，包含其他人對億光系爭專利提出之舉發案件，至少已高達十八件，這部分也由經濟部智慧財產局審理中。但億光卻以相對緩慢之速度，分多次微幅修正專利，即至目前，距離舉發提出已經歷經數月，卻仍未對全部的舉發案件完整提出答辯，身為主張專利的權利人，為何以相對慢調的反應來應對舉發案件?是否刻意為之?好持續施壓身為本土中小企業的展晟(及其下游經銷商)?亦令人百思不解。然而，本專利訴訟案才將要開庭、舉發案尚未進入實體審查之際，億光竟再度以另案方式，向我司提告新的訴訟案，金額仍達億元，本次所選擇所謂「侵權品項」，仍係包含於第一宗訴訟中之部分品項，億光一而再以巨額金額訴訟提告展晟，若說不是利用訴訟及舉發，試圖施壓展晟逼其就範，何人能信?不僅如此，億光在這段期間，還另起訴三家展晟的地區型小型零售經銷商，合計求償高達三千萬。通常大廠間之專利爭端(尤其這類高科技LED專利爭端)，大家都知道小型零售商(地區水電行)不可能有能力判斷，他們也不會有故意侵害專利權的意思，而相較於億光其資本額及營業金額更是巨大差異，億光卻不願待法院究明事實，急著對小型零售經銷商提告，勢必知悉這些被告資源有限，刻意施壓造成其恐慌屈服之意圖，實屬不言可喻。

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為提供保戶更便利的服務，富邦人壽首創「快速發單」服務，線上核保通過後2小時內快速發單，自即日起客戶只要進行身分認證使用線上簽署行動投保同意書及完成繳費，並選擇電子保單，從申請到發單全程線上完成。富邦人壽總經理陳世岳表示，富邦人壽積極運用數位科技精進保險服務，強化客戶的服務體驗，打造差異化優質服務，以行動化保險服務展開低碳行動，除了透過保單無紙化、作業數位化，更以身作則帶動低碳生活金融，鼓勵客戶減少紙本投保習慣，在生活中一同參與減碳行動，共同攜手為環境永續努力。投保再進化 三步驟完成投保流程、二小時快速發單富邦人壽近日已獲金管會核准正式開辦「線上簽署行動投保同意書」，此外為增進消費者投保便利性，另領先業界提供「2小時快速發單」服務，業務員協助保戶透過富邦人壽的行動投保平台投保所有險種，只要簡單三步驟，即時核保快速生效。一、客戶只要完成MID身分認證及身分證驗證，使用線上簽署行動投保同意書及其他要保文件；二、使用線上繳費支付，如網路信用卡、LINE Pay、Apple Pay、網路轉帳、一卡通Money等管道完成繳費；三、選擇電子保單寄送方式。經系統自動核保完成，客戶便可於承保後2小時內註1收到電子保單，全程自動化將保障快速送到客戶手中，讓客戶體驗更有感。「沒想到居然這麼方便，以後我一定繼續推薦客戶使用！」第一位使用富邦人壽快速發單服務的沈姓業務員表示，投保過程全程無紙化，無須將紙本行動投保同意書繳回公司，減少舟車勞頓，且其保戶在投保後的第一個工作日就收到電子保單，保障來得更加即時與暖心。推動數位行動化服務 落實數據減碳

為擺脫行人地獄惡名，警政署昨晚指出，30日起只要斑馬線上有行人，不論遠近，駕駛都要停讓。不過，交通部長王國材今天表示，這是討論方向之一，但太過嚴苛，下周將朝「行人已在近端 駕駛須停讓」進行討論。交通部16日預告修法，未來只要是不停讓行人、拒絕攔檢稽查和逃逸、一般道路裝載散落物掉落等6項違規，除罰款外，將強制接受道安講習，新制預計6月30日上路實施。針對近日跨部門共識訂定「路口不停讓」取締新措施，只要行人綠燈穿越斑馬線時，不論距離遠近都要讓行。警政署昨晚證實，將由交通部發布，預計6月30日施行，近期將加強相關宣導。不過，王國材昨天緊急與內政部長林右昌、警政署長黃明昭溝通討論後，決議相關政策將暫緩。王國材指出，有關「不論行人遠近駕駛須停讓」規定，是警政署與交通部討論執法依據方案之一，但因太過嚴格，雖保護行人，但是影響車流順暢甚鉅，經與內政部、警政署討論暫緩實施。王國材說，26日會就另一方案「行人已在近端駕駛須停讓」進行討論，研擬保護行人執法依據。至於新方案是否會在30日實施，王國材說，26日將討論上路時程。（責任主編：莊儱宇）